Neubau von zwei reetgedeckten Haushälften in ruhiger Lage in Wenningstedt

Im Herzen von Wenningstedt und doch ruhig gelegen, von hier ist alles fußläufig zu erreichen, der legendäre Feinkost Meyer, der Bäcker oder der Nordseestrand. Wenningstedt liegt südlich von Kampen und nördlich von Westerland, am Rande einer Dünenlandschaft, das Herzstück ist der idyllische Dorfteich mit seiner am Ufer gelegenen Friesenkapelle.

Beschreibung

Auf dem rund 702 m² großen, schön eingewachsenen Grundstück, wurde der Bau eines Doppelhauses unter Reet, mit einer jeweiligen Wohn- und Nutzfläche von ca. 154 m² fertiggestellt. Es wurden nur geprüfte Baustoffe und erstklassige Materialien verwendet, die selbstverständlich den neusten DIN-Vorschriften und der höchsten Energieeffizienz nach EnEV 2011 entsprechen. Die harmonisch und Elegant aufeinander abgestimmten Farben und Materialien entfalten ihre besondere Wirkung. Eine hochwertige Einbauküche mit modernen Elektroeinbaugeräten rundet das Gesamtbild ab, gleich, ob die Haushälfte als großzügige Dauerwohnung oder als Feriendomizil genutzt wird.

Lage

An der offenen Nordsee mit einem schönen breiten Sandstrand, abseits vom Trubel eingebunden in eine fantastische Heidelandschaft, steht Wenningstedt vor allem als Familienbad für Familien mit Kindern hoch im Kurs. Im Herzen von Wenningstedt und doch ruhig gelegen, von hier ist alles fußläufig zu erreichen, der legendäre Feinkost Meyer, der Bäcker oder der Nordseestrand. Wenningstedt liegt südlich von Kampen und nördlich von Westerland, am Rande einer Dünenlandschaft. Ruhig und idyllisch liegt mitten im Ort der alte Dorfteich mit einer originalen alten Friesenkapelle und lädt zum Verweilen ein. Romantische Spazierwege und das faszinierende Schauspiel der einzigartigen Sonnenuntergänge am Roten Kliff verleihen Wenningstedt seine einmalige Anziehungskraft. Das leuchtende Rot der Kliffkante in der Abendsonne – ein unbeschreibliches Erlebnis. Dem bunten Leben im Kurzentrum mit seinen beschaulichen Restaurants und zahlreichen Geschäften verdankt Wenningstedt seinen Ruf als erholsamer Urlaubsort mit Flair.

Ausstattung

Das Erdgeschoss empfängt Sie mit einer großzügige Diele über die Sie in das Gäste-WC sowie in den hellen Wohn- und Essbereich mit Kamin und Zugang zur Südterrasse mit Gartenanteil gelangen. Die offene Küche ist in den Wohn- und Essbereich integriert. Das Dachgeschoss bietet Ihnen zwei Schlafzimmer und ein Duschbad. Der Spitzboden steht Ihnen mit einem weiteren Raum, der sich individuell nutzen lässt, zur Verfügung. Das Untergeschoss beherbergt zwei Räume, einen Hauswirtschaftsraum und ein Vollbad mit Wanne. Die Außenanlagen sind von einem inseltypischen Friesenwall umgeben. Zu jeder Haushälfte gehört ein PKW Stellplatz.

Pflichtangaben gemäß EnEV 2014 Art des Energieausweises:
Bedarfsausweis Energiewert: 19,7 kWh/(m²*a)
Energieträger: Strom-Mix Baujahr: 2012
Energieeffienzklasse: A+